בשנים האחרונות, הגגות של מבני תעשייה, רפתות, מחסנים ואפילו בנייני מגורים גדולים בישראל עוברים מהפכה. מה שנתפס פעם כנדל"ן מת שדורש תחזוקה ואיטום, הופך לנכס המניב ביותר של העסק. המודל של השכרת גג למערכת סולארית מאפשר לבעלי נכסים ליהנות מכל העולמות: תרומה סביבתית, הגנה על המבנה והכנסה כספית קבועה וכל זאת ללא צורך בהשקעה כספית מצדם.

הנה הסיבות המרכזיות מדוע שנת 2026 היא הזמן המושלם להפוך את הגג שלכם לתחנת כוח פרטית.

הכנסה פסיבית בסיכון אפס

היתרון המשמעותי ביותר במודל ההשכרה הוא היעדר הצורך בהון עצמי. בעוד שהקמת מערכת באופן עצמאי דורשת השקעה של מאות אלפי שקלים, במודל ההשכרה החברה היזמית היא זו שנושאת בכל העלויות: תכנון, רכישת הציוד, התקנה וחיבור לחברת החשמל.

בעל הגג מקבל דמי שכירות חודשיים קבועים עבור השימוש בשטח הגג בלבד. מדובר ברווח נקי שנכנס לבנק מהיום הראשון של הפעלת המערכת, ללא חשיפה להלוואות או לשינויים בריבית.

שדרוג הנכס על חשבון היזם

אחד החששות הגדולים של בעלי גגות הוא נושא הנזילות. במודל ההשכרה, האחריות על תקינות הגג באזור המערכת עוברת לחברה השוכרת. חברות סולאריות רבות מבצעות תיקוני איטום והכנה של הגג לפני ההתקנה, ומתחייבות לתחזוקה שוטפת למשך 20-25 שנה.

  • ניקיון ותחזוקה: החברה דואגת לניקוי הפאנלים ולתקינות החשמלית.
  • ניטור: המערכת מנוטרת מרחוק 24/7, מה שמבטיח שכל תקלה מטופלת באופן מיידי מבלי שבעל הגג יצטרך להתערב.

בידוד תרמי וחיסכון באנרגיה

התקנת פאנלים סולאריים יוצרת שכבת הגנה נוספת על הגג. הפאנלים סופגים את קרינת השמש הישירה ומונעים ממנה לחמם את תקרת המבנה.

מחקרים מראים כי טמפרטורת החלל מתחת לגג סולארי יכולה לרדת ב-3 עד 5 מעלות צלזיוס בימי הקיץ החמים. עבור מבני תעשייה או חקלאות, המשמעות היא חיסכון אדיר בהוצאות מיזוג האוויר ושמירה על אורך החיים של חומרי האיטום המקוריים שאינם חשופים עוד לקרינת UV הרסנית.

מיתוג ירוק

בעולם העסקי המודרני, חברות נמדדות לא רק לפי שורת הרווח, אלא גם לפי השפעתן על הסביבה. השכרת הגג לאנרגיה מתחדשת מעניקה לעסק תו ירוק ומחזקת את המוניטין שלו מול לקוחות, ספקים ומשקיעים. זהו צעד קריטי עבור עסקים המעוניינים להפחית את טביעת הרגל הפחמנית שלהם ולהיות חלק מהמאבק הגלובלי במשבר האקלים.

השבחת ערך הנדל"ן

נכס שיש לו חוזה שכירות חתום ומניב מול חברה סולארית יציבה למשך שני עשורים, הוא נכס ששווה יותר. במידה ותחליטו למכור את המבנה, חוזה השכירות עובר לקונה החדש ומהווה עוגן כלכלי שהופך את העסקה לאטרקטיבית בהרבה. המערכת הופכת את הגג מנטל תחזוקתי לנכס פיננסי לכל דבר ועניין.

השכרת גג סולארי היא מהעסקאות הבודדות שבהן כל הצדדים מרוויחים. היזם מייצר חשמל, המדינה מקדמת אנרגיה נקייה, ואתם נהנים מהכנסה פסיבית ומהגנה על המבנה ללא מאמץ או סיכון כספי. במדינה שטופת שמש כמו ישראל, להשאיר את הגג ריק זה פשוט לוותר על משאב טבעי שמחכה שתשתמשו בו. למידע נוסף כנסו לאתר איתנים אנרגיה >> https://eitanim-energy.co.il/